K penězům se dá přicházet různými způsoby. A tak se mnozí rozhodli vydělávat si je třeba i soukromým podnikáním. Není na tom dnes už nic neobvyklého, protože kdo přijde s něčím, co se dá těm ostatním dost výhodně prodat, může uspět. Vládnoucí režim mu už na rozdíl od minulosti neháže tolik klacky pod nohy, a když se tím tedy vydělá dost na to, aby si na své přišel onen soukromý podnikatel, jeho firma a na tomto se vesele přiživující stát, může být podnikání docela příjemným způsobem, jak si zajistit obživu.

Ale situace na trhu není vždy stejná a neměnná. A scházejí tu často jistoty. A tak dochází třeba i k tomu, že si podnikatel naplánuje, jak bude ve své firmě spokojeně pracovat a tím si vydělávat pěkné peníze, jenže to nakonec může dopadnout i úplně jinak. Podnikání může být méně ziskové, než se očekávalo a než je žádoucí, a také může být ztrátové. A pak už to není ten pravý způsob zajišťování si obživy.

Podnikání ale nebývá automaticky ztracené, když někdy převáží výdaje nad příjmy. Mohou tu být nejrůznější dočasné potíže a výkyvy, které zase pominou. A kdo z podnikatelů si v takových dobách počká, ten se dočká lepší budoucnosti. A pokud nemá z čeho žít a za co udržovat svoji firmu v provozu? Pak si přece může vzít některou podnikatelskou půjčku.

To, že si podnikatelé, OSVČ a firmy peníze někdy půjčují, není nijak neobvyklé. Někdy to jinak nejde a k podnikání to tedy svým způsobem patří, jakkoliv to není právě dokonalé řešení. A jaké podnikatelské půjčky se v tom případě berou? Docela často hypotéky bez registru https://www.hypoteka-bez-registru.net/hypoteky_bez_registru/, protože u těch panuje velká pravděpodobnost jejich získání i v těch nejkomplikovanějších případech.

Jak se snadno můžete přesvědčit, není získání takové nebankovní hypotéky žádný problém. Aspoň pokud tedy máte nemovitost, kterou za ni musíte ručit. A když se něco sežene snadno, proč hledat jiné, komplikovanější řešení?

Banka jistě požadovala spoustu potvrzení. To se nedá nic dělat. Jednak jí to přikazuje zákon a jednak to dělá v zájmu vlastní bezpečnosti. Jistě nepůjčí klientovi, který vlastně ani ještě jejím klientem není, aby pak zjistila, že klient jaksi nemá z čeho splácet. A že také není cesty, jak z něj půjčené peníze dostat. Ačkoli se to zdá normálnímu člověku neuvěřitelné, stává se to. Proto je velmi zajímavé, že pokud člověk nedoloží kde co, nedostane ani korunu, ale někdo po telefonu a internetu dostane miliony. Na cizí údaje ovšem. Alespoň to tak svorně banky tvrdí, a člověk jen a jen žasne. Ale vám nepůjčili, protože podle nich máte nízký příjem. Jak to doložil onen lump přes internet to věru nevím.

Jenže tohle my posuzovat nebudeme. My se raději podíváme jinam když je to tam takový problém. Naštěstí pro lidi žádostivé peněz existují i jiné instituce. A jedna z nich nabízí něco, co každý nezná. Je to americká hypotéka bez dokládání příjmů. Také neznáte, že? A to zde u nás již funguje hezkou řádku let. A samozřejmě úspěšně, jinak by to zde asi nebylo.

Pokud vás tato věcička zajímá, nemusíte sáhodlouze někde pátrat a hledat. Vám stačí kliknout na odkaz, který je výše v článku a jste doma. Tedy, jen obrazně samozřejmě. Odkaz vás pouze přesunul na web toho, kdo vám peníze půjčí. A skutečně nemusíte běhat po fabrice, abyste získali potvrzení o tom, že vyděláte tolik a tolik peněz. Na to jsou zde jiné peněžní ústavy.

Takže když jste se nyní dostali na onen web, už asi nemusím dále nic vysvětlovat. Základní informace si snadno přečtete, a dokonce můžete ihned vyplnit takovou předběžnou žádost, která je posléze jen tak předběžně posouzena. Nikde a nic nebudete platit. To se zde nepěstuje. Zato se zde pěstuje rychlost, protože klient potřebuje peníze hned a bez čekání. Zda to jde, to musíte zkusit sami.

Já opravdu už předpokládám, že je stále hodně lidí, co chce mít své vlastní bydlení. Chtějí bydlet ve vlastním domě a nebo ve vlastním bytě. A já se tomu vůbec nedivím, protože i já jsem ve svých dvaceti pěti letech už toužila po tom, že bych si nejraději vzala nějakou hypotéku a šla bydlet také konečně už do vlastního bydlení. Jenomže jsem ještě v té době neměla tolik peněz. I když jsem už byla dva roky pracovně aktivní a měla jsem docela dobrou práci a to trochu více nadprůměrný plat, ale bohužel mi v žádné bance nechtěli dát žádnou hypotéku. Na internetu jsem zjistila, že opravdu více druhů hypoték, než jenom jediný typ hypotéky. Tak ke mně zaujala nebankovní americká hypotéka, o které stále mluvil můj finanční a bankovní poradce. Vůbec jsem netušila, že existuje nebankovní americká hypotéka. Akorát jsem se zalekla opravdu toho slova nebankovní.

Protože všichni víme, že existují nějaké nebankovní malé půjčky, které nabízejí obyčejní lidé, klidně u vás doma, tak je to velice nepoctivé a myslím si, že je tam velice nelidský a obrovský úrok. Jenomže jsem se spletla u nebankovní americké hypotéce. Protože nebankovní americká hypotéka není taková, ale dokonce má opravdu perfektní úrok a také ji velice snadno získáte a nemusíte na ní dlouho čekat.

Takže potom, když jsem si našla partnera a byli jsme spolu už tři a půl roku, tak jsme se dohodli, že si pořídíme vlastní malý byt na hypotéku o velikost dva plus jedna. Bude nám to opravdu stačit. Takže jsme s partnerem nakonec uznali, že nebankovní americká hypotéka bude přesně pro nás ideální. A jak jsme řekli, tak jsme také udělali. I vy se zkuste podívat na nebankovní americkou hypotéku, myslím si, že na ni také dáte, protože je vážně skvělá a bez zbytečných věcí. A nebankovní americká hypotéka vás může postavit na nohy.

Ráda bych s vámi probrala pojmy, se kterými se můžete setkat v oblasti hypoték:

• Podnikatelský úvěr https://www.cmss.cz/kalkulacky/uver-ze-stavebniho-sporeni – tento druh úvěru je poskytován podnikatelům, zejména na rozjezd jejich podnikání nebo realizování nového projektu

• Hypotéka na vyrovnání dědictví – hypotéka, která slouží k vyrovnání dědictví v dědickém řízení v případě, jestliže dojde ve vaší rodině k úmrtí
• Věcné břemeno – je to věcné právo k věci, která je ale vlastníkem někoho jiného, je to tzv. omezení vlastníka věci ve prospěch jiné osoby.
• Amortizace – opotřebení, které je nutno započítat do nákladů, většinou jde o automobily
• Spoludlužník – je ve smlouvě o úvěru uváděn společně s dlužníkem
• Lineární splácení – zde se nemění měsíční splátka
• Domicilace – příjmy klienta jsou převáděny na účet banky, která mu úvěr poskytla, klient může tímto způsobem získat mnohem výhodnější úrok
• Výdaje klienta – pro banku jsou vaše výdaje důležité jako vaše příjmy
• Předmět zajištění – nejčastěji je předmětem zajištění zástava nemovitosti
• Hypotéka na pronájem – jedná se o koupi nemovitosti, kterou bude poté majitel pronajímat – výhodný pasivní příjem
• Zelená hypotéka – program, který bere na vědomí i ekologickou stránku, aby nemovitost neohrozila životní prostředí
• Variabilní úroková sazba – je ovlivněná vývojem úrokových sazeb na finančních trzích
• Fixní úroková sazba – stejná výše splátek každý měsíc
• Znalecký posudek – znalec určený soudem nebo Ministerstvem financí musí posoudit stav nemovitosti a její kupní cenu
• Pojištění zástavy – základní požadavek všech bank i nebankovních společností, pojistit se dá jakákoliv nemovitost, pojištění pokryje škody na nemovitosti
• Mimořádná splátka – je mimo splátkový kalendář – tímto můžete snížit jistinu a snížením jistiny dojde ke snížení úroku
• Úvěrový účet – tento úvěrový účet slouží jako záznam, najdete zde informace o tom, jakou sumu jste si půjčili, jaká je doba splatnosti a jaký je úvěrový rámec
• Společné jmění manželů – jmění, které je v manželství společné pro oba – vzniká uzavřením manželství, spadá vše, co bylo po dobu manželství nabyto jedním z manželů, vztahuje se i na závazky
• Registr dlužníků – evidence osob, které nesplácejí své závazky

Pokud se chcete dozvědět více slovníku pojmů, nebo vás zajímá problematika hypoték a půjček, navštivte stránku Hypotéky bez registru.

Cena – ve srovnání s byty v bytových domech, zvláště pak ve větších městech, je cena levných mobilních domů obvykle nižší, je to mimo jiné dáno i tím, že ceny bytů neodpovídají v mnoha případech reálné odhadní, tedy jejich skutečné hodnotě, zatímco u mobilních domů se výrobci řídí hlavně výrobními náklady a marží, která je živí. S byty se totiž může mnohem lépe spekulovat, což je pak záležitost realitních makléřů i samotných majitelů. Tržní cena mobilního domu odpovídá obvykle ceně skutečné, užitné, což si také uvědomíte, jakmile se s nimi lépe seznámíte.

Provozní náklady – zatímco u bytů platíte částku do fondu oprav a mnohdy také hradíte centrální vytápění či přívod teplé vody, u mobilního domu se vás nic takového netýká.

Životnost a údržba – namísto částky do společného fondu oprav bytového domu si můžete střádat peníze pro případné opravy elektroinstalace, rozvodů vody, střešní krytiny atp. Ovšem pokud budete pořizovat novou mobilní zateplenou dřevostavbu, nebude nutné platit tak vysokou částku, jakou musí každý měsíc vyplácet lidé v bytech. Nároky na údržbu jsou u nových objektů minimální a životnost těchto staveb dosahuje několika desítek let. Možná, že vás i mobilní dům přežije.

Vybavení – mobilní domy sezonní i celoročně obyvatelné bývají vybavené základním nábytkem, kuchyňskou linkou a někdy i spotřebiči a jsou vhodné k okamžitému nastěhování.

Pobyt v přírodě – bydlení v přírodě na vlastním pozemku je nesrovnatelné s bydlením v paneláku.

Vytápění – značné úspory nákladů na bydlení lze dosáhnout vytápěním. Odpadá centrální vytápění panelových domů, kde hradíte zbytečně vysoké náklady a zde si platíte pouze to, co skutečně protopíte. Výhodné je kupříkladu topit dřevem v krbových kamnech s výměníkem a posílat teplo z krbu do radiátorů. Jistou možností levného topení je i tepelné čerpadlo, zde ovšem musíte počítat s vyššími pořizovacími náklady.

Mnoho lidí přemýšlí, kde se nakonec usadí. Snaží se proto najít ten ideální dům či byt, nebo alespoň takový, který by se tomuto ideálu co nejvíce blížil. A není divu, koneckonců není nic lepšího, než klid a bezpečí svého domova.

Ovšem zdaleka ne všichni to tak cítí. Jsou lidé, kteří se nechtějí usadit. Raději cestují, ráno vstávají s tím, že neví, kde večer složí hlavu. Ovšem zdaleka ne každý si může tento životní styl dovolit. Přesto existuje možnost, jak jej udělat mnohem dostupnějším.

Tím, co nám pomůže, je karavan, zvaný také mobilní dům. V podstatě se jedná o přívěs, který může mít nejrůznější tvar či velikost. Ten obsahuje prakticky vše, co k běžnému životu potřebujeme – elektřinu, teplou vodu, toaletu, i potřebný nábytek.

Trend života v takovýchto obydlích je poměrně rozšířený ve Spojených státech Amerických. Odtud se pomalu dostal i k nám. Jenže u nás narazíme na menší problém. Vzhledem k velikosti USA je totiž poměrně jednoduché odjet na zimu na jih, kde teploty příliš neklesají. Takovou možnost u nás příliš nemáme, tedy pokud chceme zůstat v naší zemi, což může být nutné například z pracovních důvodů.

Otázkou tedy je, zda existují celoroční mobilní domy, které by byly vhodné i do našich klimatických podmínek. Nesmíme totiž zapomenout, že ačkoliv za horkého léta může teplota stoupnout až k 40 stupňům celsia, v zimě na některých místech klesne i na -30. A v obou těchto extrémech by vám mělo být ve vašem obydlí relativně příjemně. Avšak jak v tomto případě obstojí karavany?

Zde záleží samozřejmě na druhu a typu, ale ty nejkvalitnější můžeme bez problému obývat po celý rok. Jen musíme mít na paměti, že v zimě jej bude třeba vyhřívat, a to bude stát peníze. Nejedná se tedy o nic levného.

Jak je vidět, tento životní styl rozhodně není pro každého. Záleží pak jen na vás, co si zvolíte. Jen vše předem dobře rozvažte, ať nakonec nelitujete.

Hned několik plus mají mobilní domy. V posledních letech se o nich hodně mluví. Někteří lidé si však stále myslí, že se jedná o jakési domy na kolečkách, čímž v podstatě také pořád jsou, protože je stále můžete nechat přemístit, ale daleko častěji se v posledních letech využívají místo stavby klasického zděného domu. Vybírat si totiž můžete z více druhů, takže je k dispozici například také dřevostavba nebo objekt formou panelového systému.

V celoročních domech jde opravdu bydlet po celý rok a to naprosto bez rizika a zcela běžně, jako kdybyste bydleli ve zděném klasickém domě. V tom rozhodně nepoznáte rozdíl. Ano, stále jsou menší, protože se musí převést, takže jejich rozměry jsou omezené. Ovšem v dnešní době jde sestavit i tak velký dům, jako je běžný byt někde ve městě a to za podstatně nižší cenu. Vždyť si to porovnejte, kolik dáte za malou garsonku někde ve městě milionů a tolik možná ani nedáte za celý vlastní dům! To jsou velké rozdíly. Proto jejich cena zřejmě také rozhoduje. Mají vše potřebné a na ničem se rozhodně nešetří. Zateplení se provádí speciální technologií pomocí PUR pěny, takže v zimě Vám ani zima nebude. Navíc mají poměrně nízké měsíční náklady na provoz, takže domácnost jak lusk! K tomu musíme přičíst, že člověk má vlastní bydlení a vlastní soukromí.

Líbí se Vám podobná představa? V tom případě můžete zvážit celoroční mobilní domy Lavarohouse.

Vlastní dům

Mnozí lidé v posledních letech raději preferují vlastní dům před bytem, a jestliže se rozhodnou pro vlastní bydlení, tak mají dvě možnosti. Buďto si nechat postavit dům, což značí velké náklady a hodně peněz, nebo stavět svépomocí, což každému neumožňuje čas ani zkušenosti. Třetí možností je, že si dům necháte postavit a přivést. Ihned se můžete nastěhovat a máte vystaráno! Žádné problémy ani žádné komplikace. Potřebujete přívod vody a elektřiny samozřejmě na místě na parcele a umožnit připojení k sítím, pak už můžete bydlet jako v běžném domě a můžete si dokonce některé typy nechat zkolaudovat a získat číslo popisné.

Bydlení, které můžete zapřáhnout za auto a kdykoliv s ním odjet? To si teď spíše představuje sezónní bydlení, kdy se nemusíte starat o starou polorozpadlou chatu, ale přesto můžete vyrazit někam mimo město. Toto přechodné bydlení dnes najdete nezřídka často jako ubytování pro dělníky na stavbách nebo jako moderní ubytovací buňky v tradičních kempech.

Bez stavebního povolení a s daleko nižší pořizovací cenou
Oproti klasickému rodinnému bydlení, mají celoroční mobilní domy nespornou výhodu, postavit si ho můžete i tam, kde by vám za normálních okolností úřady nikdy nepovolili stavět, pokud tedy na daném místě nechcete mít trvalé bydliště a nejedná-li se o území, které je v krajinné oblasti. Ušetříte si tak spoustu papírování a zařizování a to se přeci vyplatí.

Jaké jsou další výhody?

• Stěhovat se můžete s celým svým obydlím
• Cena je proti klasickému bydlení mnohem nižší, bude vám stačit třeba i 500 tisíc korun.
• Životnost takového bydlení je velmi dlouhá a přitom náročnost na údržbu je minimální.
• Kolem objektu můžete mít i další vybavení v podobě zahradní pergol a přístřešků
• Objekt můžete zateplit izolací a trojskly, takže ho můžete obývat dlouhodobě. Stačí menší vytápění v podobě krbu a idylka je na světě
• Ideální pro osoby, které se nechtějí starat o příliš velkou nemovitost, ale přesto nechtějí žít v bytě

A jaké jsou nevýhody takového bydlení?
Mnoho lidí si myslí, že tento styl bydlení, lze velmi snadno přemístit na nové místo, ale není to tak snadné, jak se na první pohled může zdát. K přestěhování a k manipulaci je potřeba auto odpovídající velikosti. A další a podstatnou nevýhodou je to, že si na tento druh bydlení nemůžete vzít hypotéku.

Konec klasickým chatám a chalupám?
My Češi máme stále slabost pro tradiční chalupy, mnohdy vyžadují spousty péče a tak místo toho, abychom si užívali víkend na venkově, pracujeme na chalupě a na zahradě.