Niber

Svatba jako vzpomínka

Svatební den je jen jeden. Je pravdou, že ne každý si svou svatbu odžije pouze jednou, ale má třeba i hned několik opakování. Ale pokaždé je to něco, co si navždy budete pamatovat. Problém je se svatebním dnem ten, že pro nejvíce zainteresované účastníky, tedy pro ženicha, nevěstu a jejich nejbližší rodiny, je to den plný starostí a zařizování, což znamená, že málokdy si tito lidé svatbu doopravdy užijí. Při tom je to právě pro ně ten nejdůležitější den v životě. Proto je velmi důležité mít nápomocné pomocníky, kteří se nebudou bát zeptat, s čím by tak mohli pomoci, aby mohli odlehčit nevěstě, ženichovi či jejich nejbližším.

Pokud se někdy taková role https://managementmania.com/cs/pracovni-role bude týkat i Vás, uvidíte, že tímto způsobem budete velmi nápomocní a ti, kterým pomáháte, to jistě jaksepatří ocení. Kromě toho, pokud se nacházíte naopak v roli těch, kteří mají se zařizováním svatby největší starosti, je důležité, abyste se dokázali od těchto starostí odprostit a dokázali se aspoň na chvíli nade vše povznést. Je to přeci jen den, u kterého byste celý život litovali, pokud byste si pamatovali pouze stres a shon. Jednou z věcí, které by Vám mohli při svatbě pomoci, je kvalifikovaný svatební fotograf. Pokud se Vám podaří nalézt výborného fotografa, je pravděpodobné, že se mu podaří zachytit ty nejdůležitější svatební okamžiky v tom nejlepším možném světle.

Pak budete mít v ruce o pár měsíců, ale i let později krásnou vzpomínku na to, jaká Vaše svatba byla a jak krásně se povedla, i když Vy jste ji třeba nebyli schopni plně prožít. Krásné svatební fotografie budou jistě zajímat nejen Vás, ale i Vaše děti. Ty mnohdy tento zájem nechtějí dát najevo, ale velmi rády si ve starých fotoalbech listují a zjišťují, že i jejich rodiče někdy byli mladí a bezstarostní. Proto se investice do svatebního fotografa Liberec jistě hodí zainvestovat.

Od koho si půjčit?

Dozajista i vy víte, proč soukromí podnikatelé vlastně podnikají. Dělají to především proto, že chtějí mít z čeho žít, a bez práce nejsou koláče. A tak tito pracují ve formě podnikání, aby měli nejen na koláče, ale i na další nezbytnosti, bez nichž by byla lidská existence složitá, ne-li dokonce nemožná. Jenže i když tito podnikají skutečně usilovně, ne vždy se dostavují takové výsledky, jaké by si oni podnikatelé představovali. Někdy se nedaří trochu, někdy víc a někdy třeba také vůbec. A čím méně peněz se tu vydělá a čím více je jich naopak potřeba, tím méně se dá neúspěšným podnikatelům závidět. Respektive jim nelze závidět ani v nejmenším.

Podnikatelé prostě mají pořádně pracovat a má se jim za to dostávat adekvátní odměny. Jinak by snad ani nemělo smysl se v tomto ohledu angažovat. A když se podnikatelům nevede dobře, ale nechtějí pověsit svou živnost na hřebík, protože věří v to, že jednou bude zase lépe? Pak se to dá prozatím vyřešit dejme tomu půjčkou. I když tato není ničím jiným než jen dočasnou výpomocí, kterou je navíc nutné nakonec i s úroky vrátit, přesto tato může mít svůj význam. Protože než neplatit za to, za co se platit musí, to je lepší platit za to půjčenými penězi a pak se vyrovnat s poskytovatelem půjčky v lepších budoucích časech.

A odkud berou půjčky podnikatelé? Logicky odkudkoliv, kde je mohou získat výhodně a s jistotou. Někdy jsou na tom ještě natolik dobře, že si požádají o půjčku třeba v bance, někdy by tam ale už pro své nedostatky neuspěli, a tak se stává jejich volbou raději nebankovní hypotéka bez registru, u níž je žádost daleko častěji korunována úspěchem.

Kdo je prostě dokonalý, ten přesvědčí banky o své ochotě a schopnosti splácet. A kdo dokonalý není, ten zkrátka zaručí nebankovní společnosti ono nutné splácení zástavou nemovitosti. A ať tak či onak, po předložení vhodné záruky se půjčka získá. A podnikání může být zachráněno, i když to s ním už bylo dost nahnuté.

Stavíme na terase dřevěnou podlahu

Zdědili jste po prarodičích rekreační nemovitost, jejíž součástí je terasa s krásným výhledem? A napadlo vás, že byste mohli dům rekonstruovat a přestěhovat se tam natrvalo, s využitím celoročního bydlení? Proč ne, takováto rozhodnutí jsou dnes poměrně častá, protože řadu lidí již omrzel pobyt ve městě a chtějí žít poklidným životem mimo městský chaos a ruch.

Terasa s výhledem je vždy důvodem k oslavě, klidně se tu můžete posadit s přáteli se sklenkou dobrého vína, anebo pokud jste abstinenti, což vám jen schvalujeme, dopřejete si tu ovocný džus a minerálku. Terasu ovšem můžete koncipovat jako zastřešený prostor s dřevěnou podlahou, která je velmi příjemná na bosá chodidla, a právě chůze naboso bývá v takových venkovních krytých prostorách velmi lákavá. Svým způsobem si tu vytvoříte vlastní bosonohý chodník, což je nejen velmi zdravé, ale i příjemné.

Budete-li stavět dřevěnou podlahu, výstavbu provedete buď svépomocí, anebo vám ji zhotoví specializovaná firma pomocí rektifikačních terčů a nerezových vrutů do dřeva, s nimiž se podlaha vyrovná do potřebné výšky, a zamezí se přímému kontaktu s podložím, kde by se mohla držet vlhkost, a mohlo by tu docházet k masivnějšímu napadání dřeva nežádoucími mikroorganismy.

Jakmile bude podlaha hotová, bude pak zbývat osadit ji vhodným zahradním nábytkem a dekoracemi v podobě umělých rostlin v květináčích, případně živých kvetoucích azalek, fuchsií či pnoucích pelargonií. S rostlinami bude balkon či terasa živější a atraktivnější a vaši přátelé se tu budou s vámi chtít procházet naboso častěji. A jestliže vám bosonohá chůze vyhovuje a nosíte například i velmi zdravou barefoot obuv, na dřevěné latě na terase můžete pokládat různé masážní podložky, které nahradí reflexní masáže a hlavně vylepší váš den. A spolu s vhodným občerstvením se možná přistihnete, že se vám ani nechce na procházku do lesa sbírat houby a maliny, anebo zajít dolů k řece a vykoupat se tu v chladivé, ale čisté vodě.

Proč mít u bazénu sprchu

Chystáte se k pořízení zahradního bazénu a někdo vám naznačil, že byste si měli pořídit i sprchu k bazénu? Není to zbytečné, vždyť bazén je plný vody, tak proč se ještě předem sprchovat? Někteří lidé toto mohou zlehčovat, protože jim připadá sprchování před vstupem do vody zcela zbytečné, ale když si připomeneme základní fakta o lidském těle, bude vám jasné, že byste se měli osprchovat pokaždé, před využitím nádrže na koupání, ať už jste kdekoli.

Prach – v průběhu dne se na naší pokožce usadí celá řada velmi drobných nečistot, většinou se jedná o atmosférický prach, a ten se může dostat až pod vrstvu oblečení. Není sice na kůži vidět, ale vězte, že ve vodě se snadno uvolní a začne ji postupně kontaminovat. Prachové částice jsou ideálním podhoubím pro rozmnožování mikroorganismů a jejich eliminace vyžaduje nasazení bazénové chemie. Čím více prachu z pokožky, tím více musíte provádět dezinfekci a filtraci vody.

Tělesný pot – zabránit pocení nelze a nebude vám nic platný ani žádný deodorant. Jestliže se neosprchujete před vstupem do bazénu, pot se do vody uvolní spolu s prachem a přispěje k jejímu znečištění značnou měrou. Pot na genitáliích, na chodidlech a v podpaží bývá velmi intenzivně cítit a s tímto vědomím vstoupit do vody je také poněkud sobecké vůči ostatním, kteří si jdou zaplavat s vámi, ale hygienická pravidla na rozdíl od vás dodržují.

Zahradní párty

Pořádáte-li párty v blízkosti bazénu a dovolíte-li všem účastníkům koupání ve vodě, upozorněte každého na povinné sprchování. Není to žádný diktát, ale pouze připomínka základních hygienických pravidel, abyste se všichni cítili ve slavnostní den příjemně. Na těchto akcích bývají lidé pod vlivem alkoholu, počítejte s tím, že to nemusí být tak snadné, a že alkohol může odhalit v lidské povaze určité slabiny, proto se někdy vyplatí podávat na oslavách jen aperitiv k přípitku a dále se již s alkoholickými nápoji rozloučit.

Pojmy v oblasti hypoték

Ráda bych s vámi probrala pojmy, se kterými se můžete setkat v oblasti hypoték:

Podnikatelský úvěr https://www.cmss.cz/kalkulacky/uver-ze-stavebniho-sporeni – tento druh úvěru je poskytován podnikatelům, zejména na rozjezd jejich podnikání nebo realizování nového projektu

Hypotéka na vyrovnání dědictví – hypotéka, která slouží k vyrovnání dědictví v dědickém řízení v případě, jestliže dojde ve vaší rodině k úmrtí
Věcné břemeno – je to věcné právo k věci, která je ale vlastníkem někoho jiného, je to tzv. omezení vlastníka věci ve prospěch jiné osoby.
Amortizace – opotřebení, které je nutno započítat do nákladů, většinou jde o automobily
Spoludlužník – je ve smlouvě o úvěru uváděn společně s dlužníkem
Lineární splácení – zde se nemění měsíční splátka
Domicilace – příjmy klienta jsou převáděny na účet banky, která mu úvěr poskytla, klient může tímto způsobem získat mnohem výhodnější úrok
Výdaje klienta – pro banku jsou vaše výdaje důležité jako vaše příjmy
Předmět zajištění – nejčastěji je předmětem zajištění zástava nemovitosti
Hypotéka na pronájem – jedná se o koupi nemovitosti, kterou bude poté majitel pronajímat – výhodný pasivní příjem
Zelená hypotéka – program, který bere na vědomí i ekologickou stránku, aby nemovitost neohrozila životní prostředí
Variabilní úroková sazba – je ovlivněná vývojem úrokových sazeb na finančních trzích
Fixní úroková sazba – stejná výše splátek každý měsíc
Znalecký posudek – znalec určený soudem nebo Ministerstvem financí musí posoudit stav nemovitosti a její kupní cenu
Pojištění zástavy – základní požadavek všech bank i nebankovních společností, pojistit se dá jakákoliv nemovitost, pojištění pokryje škody na nemovitosti
Mimořádná splátka – je mimo splátkový kalendář – tímto můžete snížit jistinu a snížením jistiny dojde ke snížení úroku
Úvěrový účet – tento úvěrový účet slouží jako záznam, najdete zde informace o tom, jakou sumu jste si půjčili, jaká je doba splatnosti a jaký je úvěrový rámec
Společné jmění manželů – jmění, které je v manželství společné pro oba – vzniká uzavřením manželství, spadá vše, co bylo po dobu manželství nabyto jedním z manželů, vztahuje se i na závazky
Registr dlužníků – evidence osob, které nesplácejí své závazky

Pokud se chcete dozvědět více slovníku pojmů, nebo vás zajímá problematika hypoték a půjček, navštivte stránku Hypotéky bez registru.

Stěhujeme se k rodičům na chalupu natrvalo

Vycházíte dobře se svými rodiči, kteří vlastní rekreační chatu, a ta je využívána pouze občas, zejména o víkendech? A bydlíte zároveň v městském pronajatém bytě, který vám již přestal vyhovovat, protože tamní prostředí vám přináší zdravotní problémy? Jestliže už máte dost městského smogu, chaosu a hluku, a dohodnete se s rodiči na společném postupu rekonstrukce chaty, aby byla celoročně obyvatelná, a kde byste bydleli natrvalo a rodiče za vámi dojížděli o víkendech a měli tu k dispozici i místnost na přespání, pak vám nic nebrání v tom změnit svůj život k nepoznání.

Možná, že i vy se dovtípíte, že se bez města klidně obejdete, a že je vám přednější vaše zdraví, nežli některé (mnohdy sporné) výhody městského prostředí. Pak už stačí pouze objednat stěhovací firmu a vše nachystat na den D.

Využijte pronájmu kontejnerů

Stěhování a rekonstrukce objektu typu rekreační chaty může vyžadovat volné skladové prostory, kam umístíte váš nábytek, koberce, svítidla, věci v kartonových krabicích a další předměty, ale pokud na chatě není k dispozici žádná místnost, kůlna, dřevník či garáž, může se vám hodit ocelový kontejner. Skladové kontejnery pronájem je služba, která nabízí uložení plechového boxu na váš pozemek, a do jeho útrob vyskládáte třeba komplet vybavení z pronajatého bytu, anebo předměty z chaty, pokud se chystáte začít se stavebními pracemi.

Kontejnery jsou uzamykatelné a natolik robustní, že si poradí se všemi nepříznivými vlivy počasí. Jejich nosnost a odolnost je obrovská, a tak se nemusíte obávat, že byste o vaše bytové vybavení přišli kvůli krupobití, bouřce, sněhové vánici či prudkému lijáku nebo slunečnímu UV záření. Přepravuje se v nich zboží na moři či na souši a počítá se s tím, že kontejnery budou uzamčené a vyskládané na sebe do výšky několika pater, aniž by jakýkoli z nich přišel k úhoně.

Kulturistika versus erekce

Zejména ke konci období socialismu a na počátku devadesátých let minulého století se o kulturistice mezi některými lidmi objevovaly názory, že tito siloví sportovci veškerou energii vtisknou do tvorby svalové hmoty, a nezbydou jim síly na dostatečně pevnou a dlouhou erekci. Posmívali se jim, že sice mají bicepsy, ale v kalhotách jen ohebnou trubičku. Ve skutečnosti to ale bývá naopak a je-li kulturista rozumný, neláduje se žádnými anabolickými steroidy a vystačí ve stravě převážně s rostlinnými proteiny, bývá zdravý, silný, odolný vůči většině chorob, a velmi aktivním milencem.

Jak je toto možné, možná si kladete otázku i vy. Odpověď je jednoduchá. Aby kulturista mohl uspět, musí být cílevědomý, snaživý, precizní a zejména vytrvalý, musí rozumět všem cvikům, které provádí, a také si je vědom, že cvičení je jen třetina úspěchu. Druhou třetinu zaujímá dostatek spánku a odpočinku (nejlépe bez televize, formou pobytu v přírodě) a třetí třetinu tvoří vyvážená strava.

Vezměte si příklad z kulturisty

Kulturista moc dobře ví, že jej stres srazí na kolena, proto si dává velký pozor na tyto vlivy. Mnozí také užívají přírodní přípravky – léčivé bylinky proti stresu a pro posílení testosteronu (i erekce), kam patří Kotvičník zemní, Maca peruánská a Ženšen, nikoli Kamagra Oral Jelly a podobné syntetické přípravky na bázi Sildenafilu.

Kulturistika je životní styl a takový chlap nejen, že dobře vypadá, ale také se tak cítí. Tito lidé neznají lenost, ale ani workoholismus, který jim škodí, a stravují se velmi zdravě a moudře. Co tím máme na mysli? Nenavštěvují fastfoody (rychlé občerstvení), nepijí kolové nápoje, alkohol jen velmi střídmě. Pijí ovocné šťávy a minerální vody, jedí převážně vegetariánské pokrmy, z nichž čerpají proteiny například z luštěnin, celozrnných obilovin a případně tvarohových pomazánek. Namísto sladkostí si dají ovoce (i sušené), ořechy a naklíčená semínka.

Zkuste to i vy, máte-li zájem a vůli zdravě žít, dobře vypadat a vášnivě se milovat třeba i několikrát za den (nikoli za týden).

Kvalitní reklama

Samozřejmě existuje opravdu mnoho způsobů, jak vaši firmu nebo společnost můžete nějak vysunout do výšin, aby také byla lépe viditelná a aby si ji opravdu mnoho lidí všimlo. Já si myslím, že je opravdu nejlepší by bylo, kdyby všichni lidé ihned dbali na to, aby měli kvalitní reklamy, protože jenom kvalitní reklama zajistí opravdu perfektní prodej. A potom také nezapomínejte na prestiž. Je logické, že i když se budete velice snažit a nebudete mít vůbec žádné znalosti o marketingu anebo o něčem podobném a nebudete vědět, jak na reklamní předměty Promodarky anebo na klasickou reklamu nebo reklamní kampaň, tak se do toho ani nepouštějte.

I kdybyste se snažili a mysleli to všechno opravdu v dobré míře a potom byste udělali tam nějaké chyby anebo dvojsmysly, tak to někdy opravdu dopadá katastrofálně a může to dopadnout špatně. Špatně nejenom pro vás, ale i pro celkovou firmu, a navíc třeba také vaši potencionální zákazníci nebudou už s vámi chtít spolupracovat. Není výjimka, že odmítnuta spolupráce, o kterou byste měli veliký zájem, potom velice bolí. Mě také velice trápilo to, když mamince někdo odmítl spolupráci jenom kvůli tomu, že o omylem udělala opravdu špatnou reklamu a poslala ji úplně jiné cílové skupině. Také si myslím, že pokud někdo žádá reklamní předměty, měl by se také pořádně rozhodnout, co to přesně bude.

Protože logické, že když budete mít cílovou skupinu seniory, tak jim nebudete dávat reklamní kšiltovky, ale třeba jim dáte některé reklamní předměty, jako je například hrneček. Tohle naposledy zrovna dělala moje máma, která právě cílila na senior centra, kdy potom dělala reklamní předměty, a právě měla na mysli krásné reklamní hrnečky. Tohle se opravdu hodně povedlo, protože tento reklamní tah ji opravdu každý chválil. A předpokládám, že v senior centrech byli nadšeni, že tam měli milou návštěvu a také dostali reklamní předměty jako jsou hrnečky.

SEO a analýza

Také jste už někdy přemýšleli nad tím, co je to vůbec SEO audit anebo také analýza klíčových slov? Pokud tohle nevíte, zkuste se také podívat na webové stránky seoconsult.cz, kde se dozvíte opravdu plno informací, co je to SEO audit anebo také analýza klíčových slov. Jistě by byla by vás tak nezajímalo, k čemu tohle je všechno dobré. A to je hlavně pro to, pokud chcete mít kvalitní reklamu a také požadujete, aby vaše firma byla úspěšná. Vzpomínám si na svého přítele, který také podnikal a stále si myslel, že nebude potřebovat žádné analýzy klíčových slov a tak podobně.

Partnerovi jsem řekla, aby se také podíval na zmíněné webové stránky, kde se dozvěděl, co je to SEO audit a také analýza klíčových slov. Věřte mi, není to úplně tak jednoduché, třeba jak si myslíte. Protože můj partner mi dokonce řekl, že tohle je všechno zbytečné a nebudete to nikdy potřebovat. A často jsem stále partnera odkazovala na webové stránky, kde je opravdu plno informací a znalostí, které by měl vědět o SEO auditu anebo internetovém marketingu.

Ale on mi vždycky řekl, že je to úplně zbytečné. Že prý on se o všechno postará a že on ví všechno nejlépe. Sám mi také řekl, že on je přeci šéf a majitel firmy, takže by přece logicky měl vědět úplně všechno. Jenomže když potom byl na nějakém meetingu firem, tak zjistil, že on by potřeboval opravdu řádný SEO audit a také analýzu klíčových slov. A litoval potom toho, že se do toho nepustil dříve. Tady jde alespoň vidět, že člověk není všemohoucí a všemocný a že také někdy bude potřebovat nějakou pomoc. Takže partner zjistil, že se bez SEO auditu vůbec neobejde a také si nechal analyzovat klíčová slova. Právě díky analýze klíčových slov potom zjistíte, co všechno máte a kdo uvidí vaši firmu a nabídky jako první. Opravdu se SEO a reklamy nebojte.

Nové bydlení bez stěhování

Pro každého je důležité, aby bydlel v takovém prostředí, které pro něho bude příjemné a praktické. Než každý má ale to štěstí, že mu jeho bydlení vyhovuje od začátku nastěhování. Někdo prožije celý život v jednom domě nebo bytě, a každému se mění jeho vkus a potřeby podle aktuální životní situace. Ta se může měnit i každý rok. Důležité je moct si udělat takové bydlení, které půjde proměnit ve vyhovující třeba jen změnou nábytku. Jak na to?

Někdy je bohužel větší rekonstrukce nevyhnutelná. Většinou přichází na řadu, když stav domácnosti neodpovídá už ani bezpečnostním normám. Není ničím neobvyklým, že nemovitosti se dědí, a čato jsou ve špatném stavu. Staré rozvody elektřiny, vody, ale i stará okna nebo na rodinném domě i střecha jsou důvodem k rekonstrukci. Nevyhovující může být i dispozice. Všechno je možné vyřešit, ale nebude to jednoduché. Pokud si nevíte rady se stavební činností, je vždycky lepší práce i návrhy bytových interiérů svěřit do rukou odborníků.

Jaké to má plusy?
Říkáte si, že je naprosto zbytečné investovat peníze do designéra? Jeho práce ale nespočívá jen ve výběru nábytku, výmalby nebo dekorací, ale dokáže vám navrhnout funkční bydlení, které bude i dobře vypadat. Klasický architekt s vámi probere maximálně stavební otázku, ale nebude mu záležet na rozmístění nábytku. To je velmi důležitá otázka, protože od rozmístění jednotlivých místností a nábytku se odvíjí i potřeba různého umístění vypínačů i zásuvek, což oceníte nejen v ložnici, ale i v kuchyni.

Před samotným navržením místnosti či kompletního domu nebo bytu je potřeba vidět prostory naživo, protože jedině tak uvidíme, co všechno je potřeba udělat. Vytvoříme vám několik návrhů, ze kterých si můžete vybrat svého favorita. Vybraný návrh můžeme realizovat díky našim dodavatelům a šikovným řemeslníkům.